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Inspecciones de techos: todo lo que necesita saber

Por 9 am en

Checklist for Roof Inspection in San Diego, CA

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Es crítico tener un buen techo sobre tu cabeza. Usted, su familia y el resto de su casa necesitan la protección del exterior, donde las poderosas fuerzas de la naturaleza acechan. Un techo necesita un cuidado constante para mantener esa protección el mayor tiempo posible.

Sin embargo, no es frecuente que los propietarios de viviendas pongan una inspección del techo en su lista de tareas pendientes para el mantenimiento regular del hogar. Muchos prolongan haciendo una inspección del techo durante varios años, o peor, no se hacen ninguna. No caigas en una trampa de complacencia. Se debe realizar una inspección del techo dos veces al año (preferiblemente en primavera y otoño). De esta manera, puede encargarse inmediatamente de cualquier problema de techo que encuentre antes de que se convierta en problemas más grandes. 

Los profesionales de Altra Insurance Services, un proveedor confiable de seguro de vivienda San Diego los residentes confían en un servicio de alta calidad, aconsejan a los propietarios que busquen estos problemas específicos durante una inspección de techos:

  • Tejas que están rotas, en descomposición, ahuecadas, pandeadas, agrietadas, rizadas o faltantes (se sabe que las tejas desaparecen debido al desgaste)
  • Relleno dañado u oxidado y calafateo desgastado o agrietado y botas de goma
  • Musgo, liquen y otros signos de deterioro del techo
  • Áreas podridas o cualquier daño que pueda indicar fugas de agua (son fáciles de detectar y requieren acción inmediata)
  • Mala mano de obra (esto a menudo incluye demasiados parches, tejas irregulares y otras cosas que pueden causar daños importantes por agua)
  • Señales de vejez (puede ser hora de reemplazar todo el techo)

También es una buena idea limpiar el techo de todo el musgo. Comenzando en el otoño, use un asesino de musgo específicamente diseñado para techos (los asesinos de musgo para su jardín o césped generalmente contienen hierro, lo que puede manchar su techo). Luego, en la primavera, usa una escoba para barrer cualquier musgo muerto y limpiar todas las canaletas. Por último, aplique Moss Killer a lo largo del borde del techo y asegúrese de que no haya más parches verdes.

Hay otras cosas que debe buscar dentro de su casa. Por ejemplo, aquí hay algunas señales de que puede tener una fuga en el techo:

  • Áreas húmedas u oscuras en techos, paredes y chimeneas dentro de la casa.
  • Pintura descascarada alrededor o debajo de los voladizos del techo
  • Manchas de agua alrededor de las tuberías de ventilación del horno o calentador de agua.

Evite daños y / o reparaciones costosas del techo tomándose el tiempo para hacer una inspección exhaustiva de manera regular, esto le ahorrará una gran cantidad de tiempo y dinero. Con una inspección regular y exhaustiva, se pueden encontrar y resolver los problemas del techo, y se pueden evitar posibles problemas a largo plazo o daños estructurales graves.

Debe tener especialmente en cuenta los problemas relacionados con un techo viejo o después de una fuerte tormenta con vientos fuertes o precipitaciones abundantes (especialmente granizo, nieve o hielo). Además, debería considerar seriamente contratar a un profesional para que realice una inspección del techo. Algunas empresas de techado lo harán de forma gratuita. Incluso los inspectores expertos de techos (incluidos los que trabajan a través de la Asociación Nacional de Certificación e Inspección de Techos) generalmente no cobran mucho por completar una inspección.

Mantener su techo en buen estado es una parte importante del mantenimiento del hogar que puede ahorrarles mucho dinero y molestias a los propietarios, y también puede tener un seguro confiable para propietarios de viviendas. Para obtener un seguro de hogar asequible, llame a los agentes confiables en Altra Insurance Servicios. También ofrecemos varios otros tipos de cobertura, incluidos inquilinos, comerciales y seguro de auto. San Diego Se recomienda a los residentes que nos llamen hoy al 619-474-6666.

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