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En los últimos años, la temporada de lluvias en San Diego se ha vuelto cada vez más impredecible. No es inusual que los niveles de lluvia provoquen inundaciones y rompan récords durante un período de dos semanas entre noviembre y marzo, sin embargo, los niveles generales de precipitación pueden terminar siendo más bajos durante la temporada. Los propietarios de viviendas en San Diego no deberían arriesgarse cuando llegue la lluvia. Siempre es mejor anticipar el peor de los casos que tener que lidiar con el daño de la lluvia a mediados de la temporada. Aquí hay algunas recomendaciones para ayudarlo a prepararse para la impredecible temporada de lluvias de San Diego.
Asegúrese de tener una cobertura de seguro adecuada
Los mapas de inundación cambian constantemente y se actualizan. Si la Agencia Federal de Manejo de Emergencias determina que su casa está en una zona de inundación, su banco de servicios hipotecarios ciertamente se lo informará. Si es dueño de su casa de manera gratuita y clara, es posible que tenga que hacer esta investigación por su cuenta al buscar mapas de FEMA o solicitar ayuda de su agente de seguros. En cuanto a un estándar Seguro para propietarios de casas política, estará cubierto en caso de daños causados por la lluvia, pero no si ha descuidado el cuidado de los problemas prevenibles, algunos de los cuales están cubiertos a continuación.
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Verifique la condición de su techo
El mejor consejo a este respecto es obtener una opinión profesional de un inspector de techos. Sin embargo, hay algunas cosas que puede detectar por su cuenta. Si nota que una sección del techo está visiblemente hundida, esta condición podría empeorar después de algunas lluvias. Las tejas rotas del techo se pueden reemplazar y es posible que no requieran más trabajo a menos que note que el agua viene del techo o corre por las paredes.
Inspeccionar la condición de los canales de lluvia
La importancia de un drenaje adecuado de las canaletas de lluvia solo es superada por la condición de su techo. La obstrucción, particularmente con hojas secas, es el problema más común que afecta a las canaletas en San Diego. En su mayor parte, limpiar las obstrucciones de la canaleta es fácil siempre que tenga una escalera más una manguera de agua larga que pueda alcanzarlas.
Prevenir la humedad excesiva y el moho
Si ha tenido una fuga en el techo o la estructura en el pasado, asegúrese de que el área afectada haya sido reparada para que pueda soportar el aumento de la humedad ambiental y la humedad que trae la estación lluviosa. Cualquier superficie que muestre manchas de agua ahora se verá afectada por el crecimiento de moho y hongos si no se tratan adecuadamente.
Examine el clima que se pela alrededor de su casa
Las puertas y ventanas que dan al exterior de su hogar deben sellarse adecuadamente antes de la temporada de lluvias. La sección superior de sus ventanas debe tener juntas o fajas que puedan redirigir las gotas de lluvia hacia el vidrio o hacia los lados para evitar que el agua se filtre. Si su presupuesto de mejoras para el hogar es ajustado, siempre puede recurrir al calafateo de bricolaje mientras tanto.
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