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Siempre habrá algunos riesgos relacionados con el trabajo realizado en su hogar, incluso cuando el trabajo sea realizado por un contratista calificado y experimentado. Sin embargo, es posible que se pregunte si podría ser demandado si un contratista se lastima en su hogar. La respuesta corta es sí, a veces. Sin seguro de vivienda San Diego, Los propietarios de viviendas pueden ser personalmente responsables de las lesiones a los contratistas en su propiedad. Esto es lo que necesitas saber.
Revelar riesgos conocidos
Al contratar a un contratista, es común comenzar con una discusión sobre la naturaleza del proyecto. La discusión generalmente termina con una estimación y posiblemente un contrato que cubre detalles como la duración esperada del proyecto. Si todo es aceptable para usted y el contratista, es probable que se salga del camino y deje que él o ella haga el trabajo.
Como propietario, tiene derecho a esperar que el trabajo se realice de cierta manera dentro de un tiempo razonable. También tiene la responsabilidad de garantizar que el área de trabajo sea razonablemente segura para el contratista y cualquier otro miembro de la tripulación, lo que significa que deberá revelar los riesgos conocidos, como:
• Estructuras débiles dentro o alrededor del área de trabajo.
• Posibles sustancias tóxicas que puede haber almacenado cerca
• Animales que pueden mantenerse cerca del área de trabajo.
Determinación de las circunstancias involucradas
Si un contratista puede demandarlo también depende de las circunstancias. Cuando se trata de hacer el trabajo real, un contratista tiene que aceptar una cierta cantidad de riesgo que naturalmente va de la mano con lo que se le ha contratado. Por ejemplo, si contrata a un contratista para reparar un viejo porche deformado, es posible que él o ella no pueda demandarlo por las lesiones sufridas debido a que no aseguró el porche antes de trabajar en él. Por otro lado, si contrata a un contratista para reemplazar las ventanas de su hogar y el trabajo requiere pasar un tiempo en ese porche débil, él o ella pueden demandarlo si se derrumba y causa lesiones. Esto es especialmente cierto si no revela la inestabilidad del porche con anticipación.
Comprender el nivel de participación
Es cierto que un propietario tiene una cierta obligación de hacer que el área de trabajo sea segura para los contratistas. Sin embargo, los tribunales pueden interpretar esta obligación de manera diferente, dependiendo del nivel de participación del propietario. Por ejemplo, si inocentemente sugiere usar una escalera que ya ha configurado para alcanzar un nivel superior de su hogar, puede ser legalmente responsable si la escalera se derrumba y lesiona a un contratista. Incluso si solo está observando el trabajo que se está haciendo y hace un comentario aleatorio sobre la falta de protección en caso de una caída, puede estar aceptando involuntariamente la responsabilidad de la seguridad del contratista.
Debido a las muchas variables que pueden determinar la responsabilidad legal y la responsabilidad, puede ser útil discutir temas de esta naturaleza con su proveedor de seguros antes de contratar a un contratista. Esto le dará una mejor idea de cuáles son sus responsabilidades y qué pasos debe tomar el contratista.
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