¿Cómo funciona la regla del 80 por ciento para el seguro de propietarios de viviendas?

La cobertura de seguro de hogar es crucial para ayudarlo a sobrevivir financieramente si lo peor le sucede a su hogar. Sin embargo, hay momentos en que las personas descubren que no tienen tanta cobertura como pensaban. La regla del 80 por ciento en seguro de hogar es bastante estándar en la mayoría de las políticas, y comprender cómo funciona puede ayudarlo a asegurarse de que nunca quede atrapado con un seguro insuficiente cuando necesite protección contra una pérdida financiera.

Cómo funciona la regla 80/20

La mayoría de las compañías de seguros requieren que los propietarios aseguren sus propiedades por al menos el 80 por ciento de su costo de reemplazo. Idealmente, debe esforzarse por asegurar su hogar lo más cerca posible del 100 por ciento, pero la marca del 80 por ciento es donde la mayoría de las compañías marcan la línea. Si no cubre su casa por al menos esa cantidad, es posible que la compañía no esté dispuesta a pagar un reclamo completo.

Cómo el costo de reemplazo difiere del valor de mercado

One of the problems homeowners sometimes run into is not fully understanding the difference between the replacement cost and the market value of their homes. The replacement cost of your house is based on the main materials that make up the structure. An easy way to look at this is to think about what it would cost to rebuild your house from scratch if it were completely demolished by a fire. You would need funds for the actual building along with the parts that enhance the functioning of your house, such as the plumbing fixtures and appliances.

The market value of your house includes things such as the land that surrounds your property. It might be higher than the replacement cost of your house due to factors such as the desirability of your home’s location. The market value simply represents how much a house can be sold for in its current condition, and it could easily be higher or lower than the replacement cost, which often leads to confusion.

¿Qué sucede cuando tienes seguro insuficiente?

Descubrir que tiene un seguro insuficiente es molesto, especialmente cuando ha pagado sus primas a tiempo. Sin embargo, aún se le debe pagar al menos el monto prorrateado del costo de reemplazo para el que tiene cobertura. Tenga en cuenta que es posible que deba pagar un deducible antes de que la responsabilidad de la compañía de seguros entre en vigencia.

Cuándo actualizar su seguro

Mantener su cobertura por encima del 80 por ciento del costo de reemplazo es esencial para evitar una sorpresa no deseada durante una situación catastrófica, lo que significa que puede necesitar aumentar ocasionalmente su nivel de cobertura. Algunas compañías permiten agregar una cobertura de protección contra la inflación que lo protege si los costos de los materiales utilizados para su casa aumentan con el tiempo. Es posible que también deba actualizar su póliza después de terminar un proyecto de remodelación que aumente el costo de reemplazo de su hogar.

No importa qué tipo y cantidad de cobertura elija, asegúrese de comprar su seguro de hogar de un proveedor confiable y experimentado. Para un seguro de hogar confiable y económico, los propietarios de San Diego saben que pueden confiar en Altra Insurance Services. También proporcionamos inquilinos, comerciales, motocicletas y seguro de auto en Chula Vista. Residents can receive a free quote by calling one of our friendly agents today at 619-474-6666.