¿Cómo funciona la regla del 80 por ciento para el seguro de propietarios de viviendas?

La cobertura de seguro de hogar es crucial para ayudarlo a sobrevivir financieramente si lo peor le sucede a su hogar. Sin embargo, hay momentos en que las personas descubren que no tienen tanta cobertura como pensaban. La regla del 80 por ciento en seguro de hogar es bastante estándar en la mayoría de las políticas, y comprender cómo funciona puede ayudarlo a asegurarse de que nunca quede atrapado con un seguro insuficiente cuando necesite protección contra una pérdida financiera.

Cómo funciona la regla 80/20

La mayoría de las compañías de seguros requieren que los propietarios aseguren sus propiedades por al menos el 80 por ciento de su costo de reemplazo. Idealmente, debe esforzarse por asegurar su hogar lo más cerca posible del 100 por ciento, pero la marca del 80 por ciento es donde la mayoría de las compañías marcan la línea. Si no cubre su casa por al menos esa cantidad, es posible que la compañía no esté dispuesta a pagar un reclamo completo.

Cómo el costo de reemplazo difiere del valor de mercado

Uno de los problemas a los que a veces se enfrentan los propietarios de viviendas es no comprender completamente la diferencia entre el costo de reemplazo y el valor de mercado de sus viviendas. El costo de reemplazo de su casa se basa en los materiales principales que componen la estructura. Una manera fácil de ver esto es pensar en lo que costaría reconstruir su casa desde cero si fue completamente demolida por un incendio. Necesitaría fondos para el edificio real junto con las partes que mejoran el funcionamiento de su casa, como los accesorios de plomería y electrodomésticos.

El valor de mercado de su casa incluye cosas como la tierra que rodea su propiedad. Puede ser más alto que el costo de reemplazo de su casa debido a factores como la conveniencia de la ubicación de su casa. El valor de mercado simplemente representa cuánto se puede vender una casa en su estado actual, y fácilmente podría ser mayor o menor que el costo de reemplazo, lo que a menudo genera confusión.

¿Qué sucede cuando tienes seguro insuficiente?

Descubrir que tiene un seguro insuficiente es molesto, especialmente cuando ha pagado sus primas a tiempo. Sin embargo, aún se le debe pagar al menos el monto prorrateado del costo de reemplazo para el que tiene cobertura. Tenga en cuenta que es posible que deba pagar un deducible antes de que la responsabilidad de la compañía de seguros entre en vigencia.

Cuándo actualizar su seguro

Mantener su cobertura por encima del 80 por ciento del costo de reemplazo es esencial para evitar una sorpresa no deseada durante una situación catastrófica, lo que significa que puede necesitar aumentar ocasionalmente su nivel de cobertura. Algunas compañías permiten agregar una cobertura de protección contra la inflación que lo protege si los costos de los materiales utilizados para su casa aumentan con el tiempo. Es posible que también deba actualizar su póliza después de terminar un proyecto de remodelación que aumente el costo de reemplazo de su hogar.

No importa qué tipo y cantidad de cobertura elija, asegúrese de comprar su seguro de hogar de un proveedor confiable y experimentado. Para un seguro de hogar confiable y económico, los propietarios de San Diego saben que pueden confiar en Altra Insurance Services. También proporcionamos inquilinos, comerciales, motocicletas y auto insurance chula Vista. Local residents can receive a free quote by calling one of our friendly agents today at 619-474-6666.