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Comprar una propiedad por primera vez puede ser desconcertante, especialmente cuando intenta descifrar la jerga de la compra de una casa. Al aprender sobre el tipo de seguro que necesita comprar, no mezcle el seguro del hogar y el seguro hipotecario. The experts at Altra Insurance Services, un proveedor líder de seguro de hogar San Diego los residentes pueden confiar, explique cómo estos dos tipos de seguros son bastante diferentes.
¿Qué es el Seguro de Hogar?
Este tipo de seguro lo protege financieramente si su casa y sus pertenencias son destruidas o dañadas. Esto cubre daños por cosas como incendios, tornados, explosiones y disturbios. Los cobertizos, las cercas, los árboles y los arbustos están cubiertos por los planes de seguro estándar para propietarios de viviendas. Si obtiene una hipoteca, su prestamista querrá que tenga un seguro de hogar para salvaguardar su inversión financiera en la propiedad.
¿Qué es el Seguro Hipotecario?
Este seguro a veces es requerido por un proveedor de hipotecas y lo protege en caso de que no cumpla con su préstamo. El seguro hipotecario no cubre su propiedad ni su participación financiera en ella. Por ejemplo, a diferencia del seguro de hogar, no cubre muebles dañados. Solo protege a la compañía hipotecaria si no puede hacer los pagos de su hipoteca.
Requisitos del prestamista de seguros de vivienda
Los proveedores de hipotecas generalmente requieren que obtenga un seguro de hogar antes de financiar su préstamo. Debido a que un prestamista tiene una participación financiera en su casa, quiere asegurarse de que su inversión esté segura si algo como un incendio destruye su casa.
Requisitos del prestamista de seguro hipotecario
Si bien es posible que se requiera un seguro de vivienda, normalmente puede evitar el seguro hipotecario si realiza un pago inicial del 20 por ciento o más del valor de tasación de la vivienda. Según el tipo de hipoteca que solicite, los proveedores de hipotecas requerirán diferentes formas de seguro hipotecario. Por ejemplo, los préstamos tradicionales pueden requerir que adquiera un seguro hipotecario privado si realiza un pago inicial de menos del 20 por ciento del valor de tasación.
Pagos de seguros de propietarios de viviendas
Los pagos del seguro de vivienda y de la hipoteca se combinan ocasionalmente en un solo pago. Algunos acreedores insisten en que debe tener un acuerdo de depósito en garantía. Por lo general, la compañía hipotecaria cobra el dinero como parte del pago de su préstamo, deposita el dinero en la cuenta de depósito en garantía y luego le paga a su proveedor de seguros de vivienda en su nombre. El prestamista puede garantizar que su seguro de propietario de vivienda se pague a tiempo al establecer esta cuenta de depósito en garantía.
Pagos de seguro hipotecario
La forma en que realiza los pagos del seguro hipotecario está determinada por el tipo de préstamo que tiene. Si debe comprar un seguro hipotecario privado, la compañía hipotecaria puede permitirle elegir entre un pago por adelantado y pagos mensuales adjuntos a su hipoteca.
Es probable que la compra de una casa sea uno de los eventos más importantes de su vida. Su casa y su contenido están protegidos por un seguro de propietario. Por otro lado, si no puede hacer los pagos de la hipoteca, se aplicará el seguro hipotecario. Dependiendo de su situación, una o ambas de estas salvaguardas pueden ser necesarias.
Para obtener un seguro de vivienda asequible y confiable, los propietarios de viviendas de San Diego saben que pueden confiar en Altra Insurance Services. También proporcionamos alquileres, comerciales, motocicletas y seguro de auto chula vista. Los residentes locales pueden recibir una cotización gratis llamando hoy a uno de nuestros amables agentes al (800) 719-9972.