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¿Se requiere una inspección para obtener un seguro para propietarios de viviendas?

Por 9 am en

Why Is an Inspection Required to Get Homeowners Insurance in San Diego, CA

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La mayoría de las veces, se necesita una inspección para obtener Seguro para propietarios de casas. Sin embargo, hay formas de obtener un seguro de hogar sin una inspección. Si una casa tiene 25 años o más, una compañía de seguros querrá verificar las responsabilidades. Las cosas comunes que las aseguradoras buscan durante una inspección incluyen riesgos de seguridad, riesgos de seguridad, mantenimiento, actualizaciones y mediciones.

Tipos de inspecciones

Algunas compañías de seguros requieren una inspección de la vivienda de 4 puntos, lo que significa que el inspector pasará y se centrará en el techo, la plomería, la climatización y la electricidad. Estas inspecciones no son exhaustivas, por lo que no deben usarse para medir los riesgos de toda la casa. Durante una inspección completa, los inspectores revisarán las paredes, pisos y techos en busca de riesgos potenciales. También medirán características especiales de la casa y verán qué mantenimiento y actualizaciones se han realizado en la casa. Otras cosas que un inspector puede buscar incluyen problemas de plagas, pintura a base de plomo y daños por agua o moho.

Tasaciones e inspecciones

Una compañía de seguros puede aceptar una tasación de la casa para su seguro de propietarios. Si la casa es vieja, la evaluación ya no será buena. Si una compañía de seguros acepta una evaluación en lugar de una inspección, lo más probable es que envíe sus propios evaluadores. Estos evaluadores analizarán la integridad estructural de la casa, incluidos los ladrillos y los cimientos. También verificarán defectos y responsabilidades en la propiedad.

La mayoría de las compañías de seguros solicitan una evaluación con una inspección, pero algunas pueden aceptar solo una evaluación. Los tasadores solo verifican el valor de la casa, mientras que los inspectores verifican los posibles peligros. Incluso sin una inspección, una compañía de seguros puede recomendar mejoras al propietario.

Inspecciones y Seguros

Su capacidad de obtener un seguro para propietarios de viviendas sin una inspección depende de la compañía de seguros. Si su casa tiene más de 25 años o no ha sido inspeccionada en 8 a 10 años, la compañía de seguros querrá saber cuánto riesgo implica. Al comprar una casa, se recomienda que un inspector la revise. Sin embargo, no es obligatorio, y los bancos no requieren una inspección para una hipoteca.

Otra cosa a considerar es si su casa tuvo una inspección pero falló. Nuevamente, su capacidad de obtener cobertura depende de la compañía de seguros. Algunas veces se negará una póliza hasta que se realicen reparaciones. Alternativamente, puede recibir una política que le otorga un límite de tiempo para solucionar los problemas. Un comprador también podría usar esto como una herramienta de negociación. Si la casa no pasó la inspección debido a una gotera en el techo, el comprador podría intentar obtener un precio más bajo y hacer las reparaciones él mismo. Si no puede obtener un seguro tradicional para propietarios de viviendas, siempre hay una póliza de líneas excedentes, que es específicamente para la construcción o propiedades en riesgo y será más costosa que el seguro para propietarios de viviendas.

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