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Es común que las empresas arrienden propiedades comerciales para usarlas en operaciones y funciones regulares. Si esto se aplica a usted, es posible que aún sea responsable por los daños si la propiedad que no es de su propiedad pero que usa para operaciones o propósitos comerciales se daña de alguna manera. Por lo tanto, es posible asegurar propiedades comerciales que no son de su propiedad. Dar este paso puede ser una forma rentable de proteger su negocio de los costos asociados con la reparación o el reemplazo en caso de que ocurra algo inesperado.
Propiedad arrendada que deberá asegurar
Para algunas propiedades arrendadas, el contrato de arrendamiento le exigirá que tenga cobertura de seguro. En este caso, el contrato de arrendamiento requiere que el usuario de la propiedad comercial tenga un seguro de propiedad para la propiedad comercial arrendada. Además de los espacios físicos que está utilizando para su negocio, es posible que también deba asegurar cualquier equipo en las instalaciones que utilizará, como fotocopiadoras y computadoras. Con una póliza de propiedad comercial estándar, cualquier propiedad arrendada que no sea de su propiedad y que esté obligado a asegurar debido a un contrato de arrendamiento está cubierta como propiedad personal comercial.
Propiedad comercial que no está obligado a asegurar
“Propiedad personal de otros” es la forma en que se hace referencia a la propiedad comercial que no es de su propiedad para fines de seguro. Se refiere a la propiedad que puede ser incluida en un contrato de arrendamiento sin el requisito de asegurarla. Los límites deben enumerarse por separado para este tipo de cobertura. De lo contrario, es posible que no reciba mucho en términos de reembolso por los daños que ocurran.
Por qué vale la pena considerar asegurar una propiedad que no es de su propiedad
Puede ser bastante costoso reemplazar la propiedad comercial que está dañada. Si posee una pequeña o mediana empresa, puede ser una carga financiera significativa para cubrir los costos de reparación y reemplazo. elegir apropiado seguro comercial mitiga los riesgos financieros que conlleva el uso de propiedades que no son de su propiedad para fines comerciales. Como mínimo, contar con suficiente cobertura puede hacer que sea más fácil lidiar con los daños a la propiedad comercial de una manera que minimice las interrupciones en sus operaciones.
Limitaciones con el seguro de propiedad comercial
Es bastante común que los propietarios que arriendan propiedades comerciales para uso comercial responsabilicen a los arrendatarios por cualquier daño o riesgo de pérdida, independientemente de la causa. Sin embargo, el seguro de propiedad comercial no cubre todas las causas posibles de daños a la propiedad. Por ejemplo, las pólizas de propiedad normalmente excluyen las pérdidas debidas a inundaciones, terremotos y eventos similares.
Cobertura de propiedad comercial fuera de las instalaciones
Con la propiedad que posee o no posee y que está lejos de la propiedad principal, la cobertura generalmente es limitada. Lo que se conoce como cobertura de propiedad fuera de las instalaciones generalmente se aplica a la propiedad comercial que puede incluir:
• Propiedad que usa en una ubicación temporal
• Ubicaciones de almacenamiento que está alquilando para uso comercial
• Propiedad que puede estar utilizando temporalmente para ferias comerciales o eventos similares
Nota: con este tipo de propiedad comercial, es posible que pueda comprar un seguro adicional si prefiere más cobertura de la que normalmente se ofrece.
Es vital proteger su negocio de los peligros, y el seguro comercial es una de las herramientas más valiosas que puede comprar para salvaguardar la salud financiera de su negocio. Cuando se trata de seguros de propiedad comercial, consulte a los profesionales de Altra Insurance Servicios de asesoramiento acertado basados en años de experiencia en el sector asegurador. También ofrecemos a propietarios, inquilinos y seguro de auto chula vista. Los residentes locales pueden llamar hoy a uno de nuestros agentes expertos al (800) 719-9972 para analizar sus necesidades de seguro.